ODRŽIVOST
DOMinvest grupa posvećena je održivosti kao ključnom elementu svog poslovanja. U našem pristupu, održivost nije samo odgovornost prema sadašnjim generacijama, već i investicija u bolju budućnost za one koji dolaze. Nastojimo stvarati nove razvojne prilike koje ne samo što jačaju naše poslovanje već i pridonose prosperitetu zajednice.
Naša strategija poslovanja temelji se na integralnom pristupu održivosti u kojem ekonomske, društvene i ekološke dimenzije čine nerazdvojni dio svakodnevnog poslovanja. Razumijemo da održivost nije samo etička obaveza, već i prilika za ekonomski rast i društveni napredak.
Naše djelovanje u području održivosti odražava se u više smjerova. Prvo, kontinuirano radimo na razvoju procesa kako bismo minimizirali negativan utjecaj na okoliš i promicali održive prakse u građevinskoj industriji. Kroz upotrebu ekološki prihvatljivih materijala i energetski učinkovitih tehnologija, težimo smanjenju emisija stakleničkih plinova i očuvanju prirodnih resursa, posebno vode.
Drugo, ulažemo u razvoj naših zaposlenika jer smo svjesni da su oni ključni za ostvarivanje naših održivih ciljeva. Stvaramo poticajno okruženje koje promiče sigurnost na radu, ravnotežu između posla i privatnog života, te ravnopravnost spolova u svim aspektima našeg poslovanja.
Treće, komuniciramo otvoreno i transparentno s našim investitorima i dobavljačima o našim održivim praksama i ciljevima. Kroz suradnju s partnerima koji dijele našu održivu viziju, možemo ostvariti veći utjecaj na pozitivne promjene u industriji.
Povezujući globalno važna pitanja (Zeleni dogovor EU), potrebe naših dionika i naše strateške prioritete odabrali smo osnovna područja djelovanja i definirali pet jasnih ciljeva održivog razvoja, koji su našli mjesto u svim strateškim planovima kompanije:
Inovacije u tehnologiji i procesima
Poticanje inovacija u građevinskoj industriji koje mogu smanjiti negativan utjecaj na okoliš i poboljšati učinkovitost.
Zelena izgradnja
Promicanje koncepta zelene izgradnje kroz upotrebu ekološki prihvatljivih materijala, smanjenje otpada na gradilištima i stvaranje energetski učinkovitih i održivih objekata.
Učinkovita upotreba resursa
Smanjenje potrošnje prirodnih resursa kao što su voda, energija i materijali kroz bolje upravljanje resursima i recikliranje građevinskih materijala.
Sigurnost na radu
Postavljanje ciljeva za smanjenje broja nesreća i ozljeda na gradilištima te promicanje kulture sigurnosti među zaposlenicima.
Obrazovanje i osposobljavanje zaposlenika
Stvaranje programa za edukaciju i osposobljavanje zaposlenika kako bi se poboljšala njihova stručnost i doprinijelo razvoju ljudskih resursa.
DOMinvest grupa nastavlja raditi predano na ostvarenju ovih ciljeva kako bi doprinijela održivijoj budućnosti za sve. Održivost nije samo naša vizija, već i naša obaveza prema budućim generacijama.
INOVATIVNOST
Najvažniji „partner“ u pružanju inovativne usluge prema najvišim standardima moderne gradnje upravo je BIM tehnologija (Building Information Modeling) koju smo prepoznali kao najbolje okružje za postizanje optimalnih, ekonomičnih i originalnih rješenja.
Arhitekti i inženjeri suvremenim pristupom koristeći BIM tehnologiju izrađuju sve vrste projekata za svaki tip građevine. Izrađujemo idejne projekte u kojima kroz varijantna rješenja pronalazimo najbolja funkcionalna, estetska i konceptualna rješenja koja će zadovoljiti sve potrebe klijenta. S visokom posvećenosti balansu prirode i tehnologije dolazimo do najboljih održivih i ‘zelenih’ rješenja za gradnju.
BIM (Building Information Modelling) ili modeliranje na osnovu podataka o građevini je pristup projektiranju koji podrazumijeva gradnju građevine virtualno, odnosno stvaranje i upravljanje digitalnim prikazima fizikalnih i funkcionalnih karakteristika građevine. BIM kao suvremena metoda modeliranja u građevinarstvu predstavlja obećavajući alat za poboljšanje isporučenih projekata te smanjenje fragmentacije u arhitektonskoj, inženjerskoj i građevinskoj industriji (eng. architecture, engineering and construction – AEC). Štoviše, BIM nije samo alat za modeliranje projekta i njegovo izvođenje, nego i alat za održavanje i upravljanje građevinom tijekom cijelog uporabnog vijeka. BIM predstavlja zajedničku bazu znanja za sve sudionike na projektu – svi podaci o projektu od faze inicijacije pa do uporabe obuhvaćeni su takvim parametarskim modelom.
BIM je izgradnja digitalnog integriranog modela (informacija) postojećeg ili budućeg izgrađenog okoliša. BIM pristup može se prikazati u dva smjera: kao tehnologija i kao metodologija. BIM kao ‘tehnologija’ predstavlja digitalnu reprezentaciju fizičkih i funkcijskih karakteristika građevine, a kao ‘metodologija’ omogućuje suradnju različitih sudionika u različitim fazama životnog vijeka građevine.
BIM pristup primjenjuje se u svim životnim fazama projekta – planiranju, projektiranju, građenju, upravljanju građevinom i njezinu održavanju, te samim time omogućuje:
- podršku u projektnim procesima donošenja odluka,
- rano detektiranje (uočavanje) potencijalnih pogrešaka na projektu,
- detaljne analize,
- brze izmjene i lakše upravljanje promjenama,
- jasnije razumijevanje projektnih ciljeva i odnosa s drugim dionicima na projektu,
- vizualizaciju projektnih rješenja,
- poboljšanja u projektiranju i koordinaciji projekata,
- povećanje i osiguravanje kvalitete građevinskih procesa i konačnog proizvoda,
- učinkovitost procesa u fazi građenja,
- povećanje sigurnosti u fazi građenja, ali i tijekom ostalih životnih faza građevine,
- podršku u analizi životnog ciklusa i troškova projekta.
Praktična primjena BIM pristupa mogu se grupirati u četiri kategorije. Prva je konceptualna, planira se prostor za buduću građevinu; u drugoj se odvija projektiranje građevine u kojemu sudjeluje više struka; treća faza pretpostavlja primjena BIM pristupa za građenje građevine; dok se u četvrtoj građevina pušta u pogon i planira se proaktivno upravljanje i održavanje.
-
Planiranje
- Prostorne analize potencijalnih lokacija građevine
- Snimanje postojećeg stanja
-
Projektiranje
- Izrada BIM modela arhitektonskog projekta – detaljno definiranje svih elemenata građevine (slojevi, detalji, visine…)
- Izrada statičkih BIM modela – detaljnije i točnije analize FEM metodom – mogućnosti kompleksnijih i dizajnerski zahtjevnijih konstrukcija
- Izrada BIM modela instalacija: vodoopskrbnog sustava i sustava odvodnje, elektro i termotehničkih instalacija – točne pozicije bitnih elemenata, proračuni tlakova, dimenzioniranje sustava
- Troškovnici – točnije količine direktno iz BIM modela
- Clash detection – koordinacija trasa instalacija različitih sustava, koordinacija instalacija sa konstruktivnim statičkim elementima
- Procjene troškova – brže i točnije
-
Izvođenje
- 4D vremensko planiranje – planiranje i praćenje gradnje
- 5D troškovno planiranje – Real time modeliranje i planiranje troškova (vrijeme + troškovi)
- Planiranje i organizacija gradilišta
- Geodetsko praćenje i upravljanje
- Planiranje sustava i tehnologije građenja
- Snimanje izvedenog stanja
-
Puštanje u pogon i upravljanje
- Planiranje (preventivnog) održavanja
- Upravljanje imovinom
- Praćenje i upravljanje prostorom
- Planiranje izvanrednih događaja ili nepogoda